中國鐵塔股份有限公司南陽市分公司2023-2024年綜合生產用房物業服務采購項目已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。
1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔股份有限公司南陽市分公司2023-2024年綜合生產用房物業服務采購項目（項目編號：XHTC-FW-2023-1656）。
1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司河南省分公司。
1.3采購代理機構：新華招標有限公司。
1.4采購項目資金落實情況：已落實。
1.5采購項目概況：中國鐵塔股份有限公司南陽市分公司2023-2024年綜合生產用房物業服務采購項目（具體內容詳見比選文件）。
1.6標包劃分：本項目不劃分標包。
1.7中選人數量及份額劃分：1名，份額100%。
1.8預算金額：人民幣157萬元（含稅）。
1.9最高限價：本項目設置最高限價為【100%】（不含稅），參選人的報價高于最高限價的，其應答將被否決。
2.1采購范圍：中國鐵塔股份有限公司南陽市分公司2023-2024年綜合生產用房物業服務采購項目，包括但不限于：保潔服務、水電維修服務、消防監控服務、接待服務、會務管理服務、展廳管理服務、員工餐廳服務（具體內容詳見比選文件）。
2.2服務期限要求：12個月。
2.3服務質量要求：達到國家、行業相關規范規定合格標準和本項目技術規范書的要求。
2.4簽約模式：統談分簽，由中國鐵塔股份有限公司南陽市分公司與中選人簽訂合同。
2.5合同期限：12個月或采購人上級公司集采結果實施執行時自動終止，二者以先到為準。
（1）參選人須為在中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或非法人組織。
（2）參選人須能開具增值稅專用發票，并承諾中選后向采購人開具符合國家要求的增值稅專用發票。
（3）業績要求：參選人2020年11月01日至本項目比選公告發布之日在中華人民共和國境內須具有單項合同金額不少于人民幣100萬元的同類項目業績【同類項目指物業服務類項目業績。(1)業績證明文件須提供包括合同首頁、簽字頁、采購內容、金額在內的合同關鍵頁和合同項下的其中一張發票作為證明材料。(2)時間認定以合同簽訂時間為準，金額認定以合同簽約金額為準。(3)所有業績均須同時提供國家或地方政府指定官網中標/中選/成交候選人公示或結果公示網頁截圖（須注明網站名稱、網址。如：中國招標投標公共服務平臺http://www.cebpubservice.com/）。注:如業績證明材料資料不全或不清晰導致無法認定的，或未按上述要求提供業績證明文件的，評審委員會將不予認可?！俊?/span>
（4）財務要求：參選人須提供近兩年（2021年度、2022年度）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告【至少包含正文、資產負債表、利潤表（或損益表）、現金流量表】。參選人的成立日期少于該規定年份的，應提供成立以來的財務審計報告（成立不足一年的可不提供，以營業執照注冊時間為準）。
（5）信譽要求：參選人未被工商行政管理機關在“國家企業信用信息公示系統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”中列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）。
（6）參選人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一采購項目的應答。（應答時須提供承諾函）
（7）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一采購項目的應答。（應答時須提供承諾函）
（8）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標包應答或者未劃分標包的同一采購項目的應答。（應答時須提供承諾函）
3.2參選人不得存在下列情形之一：
（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
（2）被依法暫?；蛉∠麉⑦x資格的；
（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；
（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；
（5）在最近三年內（自2020年11月01日至比選公告發布之日）有騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；
（6）在最近五年內（自2018年11月01日至比選公告發布之日）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（7）在最近五年內（自2018年11月01日至比選公告發布之日）被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；
（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）公布的失信被執行人名單為準)；
（9）被中國鐵塔股份有限公司或河南省分公司列入“禁止交易企業名單”或列入（全國/河南?。皣乐刎撁嫘袨椋ê诿麊危钡模▓绦蟹秶怨瘫涣腥牒诿麊蔚姆秶鸀闇剩?。
3.3本項目不接受聯合體參選。
3.4法律法規規定的其他要求。
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應答文件將被否決。
本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡稱“平臺”）發售比選文件，具體如下：
5.1比選文件獲取時間:2023年11月08日至2023年11月13日17時00分（北京時間，下同）。
5.2比選文件獲取方式：凡有意參與的參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：
5.2.1訪問中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），已在平臺注冊過的潛在參選人請直接登錄獲取比選文件；未在平臺注冊的潛在參選人請先進行注冊，注冊審核通過后登錄系統獲取比選文件，注冊方法詳見本公告“7.參選人注冊及CA辦理”。
5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。
5.2.3獲取比選文件操作詳見《供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。
5.3比選文件費用：人民幣400元/套，售后不退。比選文件款通過【中國鐵塔電子采購平臺】進行支付。
6.1應答文件遞交截止時間為：【2023年11月16日08時30分】。
6.2電子應答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“投標文件遞交”按鈕進行應答文件遞交。
6.3參選人應在應答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應答文件的上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應答文件。
電子應答文件遞交及解密異常時的處理方式：
（1）當電子應答文件上傳異常時，參選人應及時聯系平臺技術支撐人員解決。
（2）因參選人自身原因導致電子應答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔。
（3）因參選人自身原因導致應答文件未解密的，視為參選人撤銷應答文件。
（4）因參選人之外的原因造成應答文件未解密的，視為撤回應答文件。
（5）因參選人自身原因導致電子應答文件遞交失敗的，其應答無效。
7.1平臺注冊
有意參與本項目應答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領本項目比選文件。
已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。
未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區的《用戶注冊登錄操作手冊》。
7.2CA證書辦理
首次使用平臺進行電子應答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應答文件編制和應答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應答。CA證書售價200元人民幣/個/年，手機CA證書售價200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發售之日起365天內有效。已持有平臺CA證書的投標人應確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續簽，續簽需保證CA完整可用，續簽金額為200元人民幣/個/年。
CA證書辦理流程詳見《供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。
7.3技術支撐聯系方式
常規操作咨詢及問題處理請聯系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。
聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯系本公告中的招標代理機構聯系人。
應答文件開啟在應答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為應答文件遞交地點。邀請所有參選人的法定代表人(單位負責人)或其授權的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結果。
本比選公告同時在《中國鐵塔電子采購平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》和《中國鐵塔在線商務平臺》發布，其他轉載無效。
采 購 人：中國鐵塔股份有限公司河南省分公司
地 址：鄭州市鄭東新區祥盛街8號附1號1號樓13層
聯 系 人：李老師
電 話：0371-86621266
采購代理機構：新華招標有限公司
地 址：鄭州市東風路與金水路交叉口綠地原盛國際1號樓C座（衛華大廈）8樓803室
聯 系 人：李松濤、文松超、裴健平
電 話：0371-55913932
傳 真：0371-53397857
電子郵件：xinhuasx003@163.com
2023年11月08日
