一、招標條件

哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對“2023年中潤物業供熱大修改造工程（本埠）”采用公開招標的方式面向全國進行公開招標，歡迎參加。

二、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：2023年中潤物業供熱大修改造工程（本埠）

2.2項目編號：哈產委采（2023）第0506號

2.3建設地點：招標人指定地點

2.4招標控制價：726028.96元

2.5計劃工期：30日歷天

2.6招標范圍：完成上述項目工程量清單范圍內的所有工作內容

2.7招標內容：主要內容包括道里區域公司、道外區域公司、平房區域公司的室內外供熱管網、閥門、換熱站內設備等維修改造，承包方式：包工包料。

2.8質量標準：符合現行國家、行業及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業驗收規范的合格標準

2.9標段劃分：共劃分一個標段

2.10資金來源：自籌資金

三、投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其它組織，具備有效的營業執照（統一社會信用代碼證），并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。

3.2本次招標要求投標人具備建設行政主管部門核發的機電工程施工總承包三級（含三級）以上資質。

3.3本次招標要求投標人具備有效的安全生產許可證。

3.4 投標人擬派項目經理須需具備機電工程專業二級及以上建造師執業資格（證企相符），具備有效的安全生產考核合格證書；且未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作（須提供承諾函，格式自擬），施工現場人證相符；擬派項目經理需為本單位在職人員，提供投標近三個月企業為其繳納社會保險的有效證明（2023年3月-2023年5月），同時需提供查詢真偽的信息（社保證明的查詢網址、社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等），如外省未聯網企業須提供當地社保部門出具的未聯網證明及加蓋社保部門專用章的社保證明，國家規定的六類人員除外。

3.5投標人擬派項目管理機構人員還包括：施工員1人、質量員1人、安全員1人，以上人員要求為機電工程或相關專業。施工員、質量員須具備崗位證書，安全員需具備安全生產考核合格證書。

3.6投標人須提供企業無拖欠農民工工資承諾書，以證明投標人沒有拖欠農民工工資的情形。

3.7本次招標不接受聯合體投標。

3.8與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；否則，相關投標均無效。

3.9 資格審查方式：本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件。

3.10信用情況：（1）潛在投標人及法定代表人在“信用中國”網站中未被列入失信被執行人名單（http: //www.creditchina.gov.cn）；（2）潛在投標人及法定代表人在“中國裁判文書網”沒有行賄犯罪記錄（http://wenshu.court.gov.cn/）。

四、招標文件的獲取

4.1擬參加本項目的投標人必須是已注冊的哈爾濱市公共資源交易平臺（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）采購投標人，未注冊的投標人不具有參與招標和成交的資格；

4.2凡有意參加投標者，請于2023年7月26日09:00時至2023年7月31日16:00時(北京時間，下同)，登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目參與、繳納采購文件費用后購買采購文件。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由投標人自行承擔。

4.3投標人需將營業執照、法人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰原件掃描，在注冊完賬號點擊“我要參與”后，填寫信息時上傳到對應位置。投標人需同時將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息（可編輯的Word版）一同發送至xhzb82370297@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+投標人單位全稱）。投標人對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。請投標人交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導致文件費未交成功，后果由投標人自行負責。 

4.4招標文件售價：采購文件每套500元，投標人通過哈爾濱市公共資源交易平臺提供的哈爾濱產權交易所有限責任公司交納賬號在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買采購文件并登記備案的投標人均無資格參與投標。投標人準備和參加投標活動發生的所有費用自理。

注：潛在投標人在繳納完標書款后，需在報名截止時間前，自行進入系統繳費頁面進行查詢，如因未查詢而導致的標書款交納無效，由投標人自行承擔責任。

五、投標文件的遞交

投標文件遞交起止時間及投標文件遞交地點：2023年8月11日8時30分至9時00分，投標人應在此之前將密封的投標文件送達哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈1層A區標書受理處（哈爾濱銀行左側區域），聯系人：王先生，聯系電話：0451-82370297。逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，不予受理。

六、開標時間及地點

6.1開標時間為：2023年8月11日9:00（北京時間）；

6.2開標地點：哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈1號樓開標室）

七、發布公告的媒介

   哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

   哈爾濱產權交易所（https://www.hljcq.org.cn）

   中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）

八、聯系方式

采 購 人：哈爾濱中潤房產經營物業管理有限公司

地   址：哈爾濱市南崗區民福路63號

聯 系 人：趙先生

電   話：18249795057

代理機構：新華招標有限公司

地   址：哈爾濱市南崗區麗順街7號

聯 系 人：王先生

電   話：0451-82370297