哈爾濱旭生物業服務有限公司進入哈爾濱產權交易所陽光采購服務平臺，對“哈爾濱旭生物業服務有限公司2023年度土建零星維修工程項目”采用競爭磋商的方式進行采購。歡迎哈爾濱物業集團有限責任公司2023年度物業土建零星維修工程入圍項目（哈產委采（2023）第0185號）入圍且有效的供應商參加。

一、項目概況

1.1項目名稱：哈爾濱旭生物業服務有限公司2023年度土建零星維修工程項目；

1.2項目編號：哈產委采（2023）第0314號；

1.3資金來源：自籌資金；

1.4分包情況：不分包；

1.5采購內容：哈爾濱旭生物業服務有限公司服務區域內的物業土建零星維修工程；

1.6服務期：一年（如果出現企業經營情況改變、資質情況改變、質量問題，采購人有權立即終止合同，如因質量問題造成的損失由服務商負責）；

1.7服務地點：哈爾濱旭生物業服務有限公司服務區域（長春物業服務中心、南勛物業服務中心、宏偉物業服務中心）；

1.8采購預算：125.50萬元（含稅），以上金額只作為預算參考，具體金額以工程結算文件為準；

1.9控制價：

1.9.1下浮率控制價3%，合同采用定額方式結算，以地方現有計價定額及黑龍江省住房和城鄉建設廳發布的最新建筑安裝等工程結算指導意見為依據，企業管理費、利潤按規定標準的下限計取，材料風險費、機械風險費不計取，人工費取費基數按人工單價95.00元/工日確定，人工單價調整按黑龍江省住房和城鄉建設廳發布的最新文件執行（如果當年未發布按上一年度文件執行），最終結算按照中標標準執行下?。ㄈ斯べM價差：結算時人工費執行造價部門下發最新的調整文件）。

1.9.2高空吊掛維修標定價（不參與取費）控制價：12層以下（含12層）150元/掛，13層（含13層）至20層（含20層）300元/掛。

二、供應商資格要求

2.1供應商須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業執照。

2.2擬參加本項目的供應商必須為哈爾濱物業集團有限責任公司2023年度物業土建零星維修工程入圍項目（哈產委采（2023）第0185號）入圍且有效的供應商，未入圍的供應商不具有參與磋商和成交的資格。

2.3擬參加本項目的供應商必須在哈爾濱市公共資源交易平臺；（https://hrbggzy.harbin.gov.cn）注冊，未注冊的供應商不具有參與磋商和成交的資格。

2.4與采購人存在利害關系可能影響采購公正性的法人，不得參加本次磋商。

2.5資格審查方式：本項目采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見磋商文件。

2.6本項目不接受聯合體參加。

三、獲取磋商文件方式、時間

3.1獲取時間：從2023年6月7日9時00分到2023年6月12日16時00分。

3.2獲取方式：凡有意參加的供應商，請登錄哈爾濱市公共資源交易平臺，按操作手冊下載地址：https://hrbggzy.harbin.gov.cn，到網站首頁辦事指南中下載對應操作手冊，按要求進行實名會員注冊及選擇項目、點擊我要參與、繳納磋商文件費用后購買磋商文件。未在規定時間內完成下載而導致的一系列問題，由供應商自行承擔。

3.2.1供應商需將營業執照、法人身份證復印件和授權委托人身份證復印件（附授權委托書）加蓋公章進行清晰掃描，在注冊完賬號點擊我要參與后，填寫信息時上傳到對應位置。供應商需同時將以上材料，連同聯系人姓名、聯系電話、開具發票所需信息一同發送至xhzb82370297@163.com郵箱（郵件名稱：項目編號+供應商單位全稱）。供應商對所提供材料的真實性、完整性、準確性和合法性負全責。

3.2.2磋商文件每套500元，售后不退。供應商通過哈爾濱產權交易所有限責任公司陽光采購平臺在線支付、下載文件。未按要求向哈爾濱產權交易所有限責任公司購買磋商文件并登記備案的潛在供應商均無資格參與磋商。供應商準備和參加磋商活動發生的所有費用自理。請潛在供應商交款后，自行查詢是否到賬，如未點擊查詢，導致文件費未交成功，后果由潛在供應商自行負責。

四、響應文件的遞交

4.1響應文件遞交的時間及地點：2023年6月21日13時30分至14時00分，供應商應在此時間內將密封的響應文件送達哈爾濱市南崗區中山路181-1號，市民大廈2號門（哈爾濱銀行內），聯系人：王先生，聯系電話：0451-82370297。逾期送達的或者未送達指定地點的響應文件，不予受理。

4.2 開啟文件時間及地點：

  文件開啟時間：2023年6月21日14時00分

  文件開啟地點： 哈爾濱產權交易所有限責任公司（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈1號樓開標室）

五、發布公告的媒介

哈爾濱市公共資源交易中心（https://hrbggzy.harbin.gov.cn/）

哈爾濱產權交易所（https://www.hljcq.org.cn） 

中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com）

六、聯系方式 

采 購 人：哈爾濱旭生物業服務有限公司

地   址：道外區南十二道街128號

聯 系 人：高先生

電  話：13244678965

代理機構：新華招標有限公司

地   址：哈爾濱市南崗區麗順街7號

聯 系 人：王先生

電   話：0451-82370297