1. 招標條件
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項目編號 |
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項目名稱 |
山東水總有限公司物業管理服務項目采購 |
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項目所在地 |
山東省-濟南市 |
招標人 |
山東水總建筑勞務有限公司 |
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招標方式 |
公開招標 |
招標類別 |
服務 |
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招標組織形式 |
委托招標 |
招標代理機構 |
新華招標有限公司 |
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資格審查方式 |
資格后審 |
評標方法 |
綜合評分法 |
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資格審查方法 |
合格制 |
投標形式 |
雙信封形式 |
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計劃工期（設計周期） |
1年 |
資金來源及出資比例 |
企業自籌100% |
2. 項目概況與招標范圍
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2.1 項目概況 |
山東水總有限公司辦公樓位于濟南市歷下區文東街道和平路35號，該地塊交通便利，周圍商務及辦公配套設施成熟。地上建筑共7層，包括入口大堂、休息廳、辦公等用房，辦公樓院落及歷山東路家屬院宿舍等，合計總建筑面積約6000平方米。 |
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2.2 招標范圍 |
本次招標范圍包括山東水總有限公司物業管理服務項目采購涉及的全部內容。具體內容包含日常管理、大樓設施設備運行與維保管理、保潔、安保服務、前臺接待及會議服務、車輛管理及秩序維護服務等。 計劃服務周期：1年。 |
3. 投標人資格要求
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3.1 各標段的資格要求 |
對投標企業要求 |
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資質資格要求 |
投標人須在中國境內注冊，具有獨立法人資格，持有合法有效的營業執照。 |
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業績要求 |
投標人應具有承擔本項目的類似經驗，近3年內（2019年1月1日至今）至少完成一項合同金額200萬元及以上的物業管理服務業績。 |
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（1）投標人財務狀況良好，須提供近三年（2019年-2021年）經第三方審計的財務報告，且流動比率均不小于1，若投標人成立若不足3年，需提供自成立起至今的財務報告。 （2）投標人須為增值稅一般納稅人，具有開具專用發票的資格，能提供國家法定稅率的增值稅專用發票。 |
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信譽要求 |
投標人不得存在下列不良狀況或不良信用記錄： （1）被省級及以上行業主管部門取消招標項目所在地的投標資格且處于有效期內； （2）被責令停業，暫扣或吊銷執照，或吊銷資質證書； （3）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形； （4）在國家企業信用信息公示系統（http：//www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業名單； （5）在“信用中國”網站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執行人名單； （6）法律法規規定的其他情形。 |
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人員要求 |
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聯合體要求 |
本項目不接受聯合體投標。 |
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其他要求 |
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每個申請人最多可對1個標段投標，且允許中1個標 |
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3.3 |
與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位 ，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 |
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4. 招標文件的獲取
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4.1 招標文件獲取時間 |
2022年10月29日至2022年11月2日，每日09時00分至17時00分。（北京時間，下同） |
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4.2 招標文件獲取地點 |
山東高速電子交易平臺。（齊魯采購與招標網，網址： http://www.qlebid.com/ 以下簡稱“電子交易平臺”） |
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4.3 招標文件費用 |
招標文件每套售價0元，圖紙每套售價0元，其他文件費用0元 |
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4.4 招標文件獲取要求 |
凡有意參加投標者，請在電子交易平臺進行網員注冊，并領取CA數字證書。通過互聯網登錄“電子交易平臺”，點擊實施管理-我要參與。明確所投標段，在線繳費及下載文件。 |
5．投標文件的遞交
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5.1 投標文件遞交時間 |
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為2022年11月22日09時00分。 |
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5.2 投標文件遞交地點 |
電子交易平臺。 |
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5.3 遞交要求及注意事項 |
投標文件應為加密的投標文件。投標人應在投標截止時間前，通過互聯網登錄“電子交易平臺”，將加密的投標文件上傳，并保存上傳成功后系統自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規定加密的投標文件，招標人將拒收。 |
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5.4開標時間及地點 |
開標時間：2022年11月22日09時00分； 開標地點：電子交易平臺網上開標大廳。 |
6. 公告發布媒介
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本項目招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、陽光采購服務平臺、山東高速集團有限公司、齊魯采購與招標網發布。 |
7. 補充信息
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1.本次投標需辦理電子交易平臺專用CA證書，用于確保招標投標過程文件合法性及投標文件保密性； 2. 操作指南詳見電子交易平臺首頁右側“客服中心-操作手冊” ，咨詢電話：0531-68975763、17661090675、17661090680。 |
8. 聯系方式
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招標人 |
招標代理機構 |
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單位或機構名稱 |
山東水總建筑勞務有限公司 |
新華招標有限公司 |
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地址 |
濟南市歷下區文東街道和平路 35號 |
濟南市歷下區文化西路13號海辰大廈B座 |
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郵政編碼 |
250000 |
250000 |
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聯系人 |
郝老師 |
伊敏 |
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電話 |
0531-86974315 |
0531-81857816 |
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傳真 |
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