匯通大廈項目變配電工程設計-采購-施工（EPC）總承包，招標人(項目業主)為佛山市建鑫住房租賃有限公司，建設資金來自自籌。項目已具備招標條件，現對該項目的變配電工程設計-采購-施工（EPC）總承包進行公開招標。
2.1 建設地點：佛山市禪城區影蔭路1號。
2.2 項目建設規模：匯通大廈為1999年已建成的一棟16層的一類高層民用公共建筑，使用性質為綜合樓，工程整體為一級耐火等級。在保持原結構主體和建筑外立面的情況下，對該棟樓進行項目改造。經現場測繪:建筑總面積為24526.07平方米;其中地下建筑面積3045.64平方米，地上建筑面積21480.43平方米。本工程招標控制價為：3,756,520.59元。其中工程費為：3,625,219.02元；設計費為：131,301.57元。綠色施工安全防護費措施費為33,523.61 元，屬于不可競爭費用。
2.3 本項目標準工期：計劃開始日期為2021年3月11日，計劃竣工日期為2021年5月5日，合同工期為55個日歷天（含設計 15 日歷天）。如合同計劃開始日期、竣工日期與實際開始日期、竣工日期不一致的，以實際開始日期、竣工日期計算。
2.4 本招標工程共分1個標段，各標段招標內容、規模和招標控制價（最高投標限價）：
完成匯通大廈項目變配電工程的設計、采購、施工至工程竣工驗收、備案、移交，完成并配合相關部門結（決）算、審計、工程保修等工作，具體包括但不限于以下事項：
2.4.1設計部分
本項目所有建設內容相關的工程設計及后續服務等，包括但不限于：10KV供電方案規劃設計及審核、施工圖設計及審核、施工圖預算、成本控制及協助業主方（甲方）辦理對供電所報審、報裝、驗收、通電等相關手續，以及施工過程設計控制及設計跟蹤、工程設計變更及施工期和缺陷責任期施工現場服務工作、設備材料采購咨詢服務、其他專業設計配合銜接服務以及配合審核竣工圖、設計文件歸檔、檔案政府驗收（若有）等后續服務。設計內容具體包括但不限于：
1） 項目電力總體規劃圖：
a、提供整個項目的高低壓系統圖；
b、提供整個項目高壓走向圖（埋管圖）；
c、提供整個項目的負荷計算書（含變壓器的數量和容量）；
d、提供整個項目的電房位置圖（含電房內建筑深化圖紙）；
e、提供電房的供電范圍圖（如需）；
2）外電報審深化設計圖：
a、高壓走向平面圖（含電井大樣，埋管斷面圖等）；
b、低壓走向平面圖（含電井大樣，埋管斷面圖等）（如需）；
c、電房的平面設備布置圖（含立面的窗、門和排氣扇的位置和尺寸圖）；
d、電房的防雷圖；
e、電房的照明圖；
f、電房通風排氣圖；
g、電房的高低壓配電系統圖（含變壓器的選型、高低壓配電柜的選型、高低壓電纜和開關的選型）；
h、消防發電機系統與市電的聯絡切換（如需）。
3）滿足變配電工程項目竣工驗收、持續可靠運營目的所需的其他設計。
2.4.2施工部分
1）紅線外市政電源接駁點至本項目紅線范圍內第一個電纜井之間的電纜穿線管及管井、設備等；
2）紅線范圍交界第一個電纜井至各變配電房低壓柜止（含低壓配電柜）的相關設備設施、變壓器及配電房高低壓系統等（如有業擴開關房，應包括相應的設備、線路），不含發電機輸出柜至市電配電柜的連接；
3）配電房內所有供電措施（配電箱、風機、照明、應急、插座管線及燈具開關、插座、電纜溝蓋板及支架、絕緣墊、防鼠板、防潮、設備接地（系統調試）、滅火器、安全工具、標識標牌、溫控開關、電表安裝）、土建施工（包括設備基礎、地坪、門窗、防火封堵等，不含墻體砌筑、抹灰刮白、門窗收口）；
4）協助配合相關部門結（決）算審計、工程保修、編制設計變更的造價分析報告、竣工圖編制、竣工驗收階段的行政主管部門審批和竣工驗收資料歸檔等工作；
5）受發包人委托辦理供電報裝手續、本工程涉及的施工許可證、沿線土地使用、規劃報建、市政開挖等相關報批報建、溝通協調及工程驗收的審批直至工程竣工驗收；
6）實現變配電工程項目竣工驗收、持續可靠運營目的的其他工作。
2.5 承包方式：設計采購施工總承包。
2.6 工程質量要求：
2.6.1 設計要求的質量標準：符合《建設工程質量管理條例》、《建筑工程設計文件編制深度規定（2016年版）》等國家及地方有關工程設計管理法規和規章，達到行業相關規范技術標準等要求；符合建設工程設計的技術規范及本項目設計任務書的要求。
2.6.2 施工要求的質量標準：符合設計圖紙要求和國家、省、市相關法律法規規定要求，符合《工程施工質量驗收規范》標準及當地供電部門的相關要求，工程質量合格。
2.6.3 項目質量標準：符合國家變配電工程規范、標準要求，滿足當地相關主管部門驗收規范、驗收要求，質量滿足項目目的。
2.7 安全管理目標：
2.7.1承包人應嚴格遵守國家及工程所在地區地方政府頒發的安全施工、文明施工等規范、條例并達到工程所在地區安全文明施工要求。
2.7.2全面履行項目建設管理中的安全生產管理職責，避免發生安全生產事故與安全生產傷亡事故。承包人對項目的安全生產負有總責，并承擔發生安全事故相應的法律和經濟責任。
本工程采用“資格后審”的方式確定合格投標人。
1、投標人應具有獨立法人資格并依法取得營業執照，營業執照處于有效期內（若為聯合體投標的，聯合體各方均應符合本條要求，并提供相應證明資料）。
2、投標人須同時具備以下相應的設計資質、施工資質，具體如下：
2.1設計資質
（1）投標人須具有承接本項目所需的工程設計綜合甲級資質或工程設計電力行業丙級（或以上）資質或工程設計電力行業（送電工程、變電工程）專業丙級（或以上）資質。
（2）投標人須已在廣東電網有限責任公司20kV及以下項目施工承包商評價備案，相關企業名錄見廣電建部【2019】7號文“附件1：2018年110kV及以下項目設計承包商評價結果”。（提供相關文件作為證明材料，如有最新文件以新文件為準）。
2.2施工資質
（1）投標人須具有承接本項目所需的輸變電工程專業承包三級（或以上）資質 或電力工程施工總承包三級（或以上）資質。
（2）投標人須具有國家能源局（國家電力監管委員會）或其下屬監管局頒發的《承裝（修、試）電力設施許可證》承裝類五級（或以上）電力設施許可證。
（3）投標人須通過2019年佛山供電局 B 類生產項目合格承包商審查備案（提供相關文件作證明材料，相關文件以佛供電生部傳〔2019〕81號文為準，如有最新文件，按最新文件執行。
3、本工程接受聯合體投標，聯合體投標的須以施工單位為牽頭人，聯合體成員不得多于二家。投標人擬派的項目施工負責人須有聯合體牽頭人選派。聯合體須在報名時確定，且一旦確定則不得改變。聯合體各成員不得再以其他任何形式重復參與本次招標項目的投標， 聯合體投標人除應符合投標人應當具備的資格條件外，還應遵守以下規定：
1）投標人的投標文件及中標后簽署的合同協議書，對聯合體各方均有法律約束力。
2）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，在該協議書中必須指定牽頭人，授權其代表所有聯合體成員負責投標、委派項目經理和合同實施階段的主辦、協調工作，并約定各方擬承擔的工作責任和權利義務。聯合體協議書必須加蓋所有聯合體成員法人公章并由其法定代表人（或其委托代理人）簽字確認。
3）聯合體資質按聯合體協議約定的專業分工確定，由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級。
4）聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標或加入其他聯合體在同一標段中進行投標，如有違反，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
5）聯合體中標后，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，為履行合同向招標人承擔連帶責任。聯合體牽頭人應被授權作為聯合體各方的代表，向招標人提交履約擔保、承擔責任和接受指令，并負責整個合同的全面履行。
6）除非另有規定和說明，本招標文件（含招標公告）中的“投標人”一詞亦指聯合體各方。
4、投標人（若聯合體投標，則為聯合體牽頭人單位）須持有有效的《安全生產許可證》。
5、投標人應有良好信譽，且在佛山市（區）行業行政主管部門的誠信管理系統中辦理登記并獲得誠信編號(若為聯合體，則聯合體各成員均須提供；若為非聯合體，投標人的設計資質和施工資質須分別獲得誠信編號）。
1）佛山市建筑行業誠信檔案的有效范圍是開標當天考評結論為C級或以上的，且未被系統鎖定。
2）廣東省以外的投標人（若聯合體投標，則聯合體中廣東省以外的成員），須提供在廣東建設信息網（網址：www.gdcic.net）“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”專欄關于投標人進粵企業及人員信息登記的網頁打印件。
6、對投標人擬派項目設計負責人的要求（若為聯合體投標人，項目設計負責人由聯合體設計單位派出）。
1）項目設計負責人的資格要求：須具備電力類相關專業工程師（或以上）職稱。
2）擬派項目設計負責人必須在佛山市建筑行業誠信管理系統登記備案的人員中選取。省外進粵企業，擬派項目設計負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。
3）擬派項目設計負責人需提供投標人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企業注冊地當地社保管理部門關于社保證明開具時間另有規定的，可按當地時間規定出具最接近投標截止時間的連續6個月社保證明，但須隨社保證明附相關規定條文）為擬派項目設計負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明原件或復印件為準。（有效的社保證明材料包括：以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具并蓋章的社保證明；或投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門網站下載打印的打印件并加蓋投標人公章。）
7、對投標人擬派項目施工負責人的要求（若為聯合體投標人，項目施工負責人由聯合體牽頭人單位派出）。
1）對擬派項目施工負責人的資格要求：須具備注冊于投標人本單位的機電工程專業 二 級（或以上）注冊建造師執業資格證書或臨時注冊建造師執業資格證書（在廣東省外注冊的建造師必須是一級建造師；在廣東省內注冊的二級建造師可提供“廣東省二級注冊建造師、二級注冊結構工程師、二級注冊建筑師注冊管理信息系統”的個人詳細信息網頁打印件），并持有有效的《安全生產考核合格證（B證）》（廣東省內投標人可提供“廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統”的證書查詢信息網頁打印件）。
2）擬派項目施工負責人必須在佛山市建筑行業誠信管理系統登記備案的人員中選取，并且擬派項目施工負責人必須在資格審查當日未被鎖定。省外進粵企業，擬派項目施工負責人須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。
3）擬派項目施工負責人沒有在其他在建項目中擔任項目負責人。
4）需提供投標人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企業注冊地當地社保管理部門關于社保證明開具時間另有規定的，可按當地時間規定出具最接近投標截止時間的連續6個月社保證明，但須隨社保證明附相關規定條文）為擬派項目施工負責人繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明原件或復印件為準。（有效的社保證明材料包括：以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具并蓋章的社保證明；或投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門網站下載打印的打印件并加蓋投標人公章。）
5）擬派項目施工負責人如有參與其他工程投標的情況，必須在投標文件中說明。投標人應慎重考慮選派一名項目負責人參加多個工程項目的投標競爭，如投標項目負責人在兩個及以上工程項目均中標的，只能按照不同工程項目中標通知書發出的時間先后，擔任本企業最先中標項目的投標項目負責人。后確定該企業為中標人的工程項目的招標人將取消其中標資格。投標人隱瞞中標項目獲取中標的，按弄虛作假騙取中標查處。
8、專職安全人員1名，須具有《安全生產考核合格證（C證）》（廣東省內投標人可提供“廣東省建筑施工企業管理人員安全生產考核信息系統”的證書查詢信息網頁打印件），須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取，省外進粵企業，須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。擬派專職安全人員須為投標單位在職人員，需提供投標人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企業注冊地當地社保管理部門關于社保證明開具時間另有規定的，可按當地時間規定出具最接近投標截止時間的連續6個月社保證明，但須隨社保證明附相關規定條文）為擬派專職安全人員繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明原件或復印件為準。（有效的社保證明材料包括：以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具并蓋章的社保證明；或投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門網站下載打印的打印件并加蓋投標人公章。）（若為聯合體投標人，專職安全員由聯合體牽頭人單位派出）。
9、施工員：1名，須具有行政主管部門或行業協會頒發或認可的上崗證書（包括崗位證或管理手冊或聘任書或培訓合格證書等），且同時具有有效的佛山供電局進網作業證，須在佛山市建筑誠信評價體系管理平臺登記備案的人員中選取，省外進粵企業，須在“進粵企業和人員誠信信息登記平臺”辦理了登記手續。擬派施工員須為投標單位在職人員，需提供投標人近半年（即2020年09月至2021年02月,如企業注冊地當地社保管理部門關于社保證明開具時間另有規定的，可按當地時間規定出具最接近投標截止時間的連續6個月社保證明，但須隨社保證明附相關規定條文）為擬派施工員繳納社保資金的有效的社保證明材料。以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具的證明原件或復印件為準。（有效的社保證明材料包括：以投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門出具并蓋章的社保證明；或投標人（或其分支機構）所屬當地社保管理部門網站下載打印的打印件并加蓋投標人公章。）（若為聯合體投標人，施工員由聯合體牽頭人單位派出）。
注：項目設計負責人、項目施工負責人、專職安全員與施工員不能互相兼任。
10、對投標人企業的信譽要求(若為聯合體，聯合體各方均須符合)
1）投標人企業目前沒有處于被有權機關吊銷營業執照、吊銷資質、停業整頓、取消投標資格或者財產被接管、凍結、進入破產程序等狀況。
2）投標人沒有受到暫停（取消）在當地投標資格的處罰。投標人無論在何地受到暫停（取消）在當地投標資格的處罰，只要在處罰期內的，都無資格參加投標。
3）投標人企業在近三年內（自本項目招標公告發布之日起往前順推）沒有騙取中標或圍標串標或提供虛假投標材料或嚴重違約或重大工程質量問題或重大安全生產事故（若有則以行政主管部門或司法、仲裁機構等出具的生效文件為準）。
4）根據佛山市中級人民法院《啟用執行聯動機制決定書》和《協助執行通知書》的要求，投標人若為名單上的失信被執行人，將被列入工程交易黑名單，且不得參加本項目投標。
5）根據《佛山市發展和改革局等8部門關于在公共資源交易事項中進行信用信息查詢和實施聯合獎懲的通知》（佛發改信用[2019]1號），對被佛山市公共信用信息管理系統列入失信名單的投標人，不得參加投標。
6）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。否則，相關投標均無效。
2）投標人報名須提供以下報名資料：
投標報名時由投標單位的法定代表人或其授權委托人憑本人身份證報名，提供如下資料復印件（或打印件）并加蓋投標單位公章（若聯合體投標，則為聯合體牽頭人單位公章）：
①營業執照副本（若為聯合體，聯合體各方均應提供）；
②資質證書；
③法人證明書；
④法人授權委托書及獲授權人身份證明；
⑤建筑施工企業安全生產許可證。
⑥《佛山市建筑行業誠信手冊》，以佛山市建筑誠信評價體系管理平臺公布為準，為此投標人須打印佛山市建筑誠信評價體系管理平臺（http://218.13.12.85/cxpt/）中本企業的企業信息、誠信信息分值狀態的相關網頁頁面；
⑦聯合體協議（如有）
備注：招標代理機構對投標人提交的報名資料核對，不代表其投標資格的確認。投標人的投標資格最終以評標委員會根據其投標文件中提交的相關資料作出的評審結論為準。
6.1 本工程要求投標人提交人民幣75,000.00元的投標保證金。
6.2 投標保證金為現金形式，投標人應在投標截止時間之前（以銀行到賬時間為準）提交；投標人應提前辦理投標保證金手續，自行承擔銀行到帳延誤風險。
7.1 投標文件遞交的截止時間
7.1.1 投標文件遞交的截止時間：2021年03月26日14時30分。
7.1.2 開標時間：2021年03月26日14時30分。
7.1.3 遞交投標文件起止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標澄清（答疑）、補充、修改等文件中的相關信息。
7.2 投標文件遞交地址：投標人應于投標截止時間前將投標文件密封送達佛山市禪城區季華二路佛山國家火炬創新園D座一樓6-9室會議室。
本次招標公告在新華招標有限公司官網（http://www.77531.net/）發布、建鑫樂家官網（樂家租賃）（https://fsjxzf.com/）
10.1遞交投標文件的投標人少于3個的，招標人應當依法重新招標。
10.2 本次招標采用的評定標辦法是綜合評估法 。
招 標 人：佛山市建鑫住房租賃有限公司
地 址：禪城區華寶南路13號（佛山火炬創新創業園）D座一樓
郵 編：528000
聯 系 人：李小姐
電 話：0757-63503869
傳 真： /
電子郵件： /
招標代理機構：新華招標有限公司
地 址：佛山市順德區樂從鎮東平新城天成路保利東瑞廣場1座304室
郵 編：528000
聯 系 人：陸小姐
電 話：0757-28976138
傳 真： /
電子郵件：xinhuazhaobiaogd@163.com
2021年03月12日
