我部就以下項目進行國內公開招標，采購資金已全部落實，歡迎符合條件的供應商參加投標。
一、項目名稱：物業管理服務采購
二、項目編號：XHTC-FW-2021-0114
三、項目概況：
管理范圍：公寓樓5棟（建筑面積57000平方米），地下車庫（建筑面積17535平方米），地下配套樓（建筑面積1152平方米），變配電室（建筑面積264平方米），公共區域保潔面積約9000平方米，綠化養護面積2000平米，電梯20臺，門崗1個。
服務項目：住宅區配電、供暖、給排水系統日常維護維修；住戶水、電、暖維修；營區營房設施設備維修（詳見附件一）；物業管理區域房租、水費、取暖費等代收代繳；公寓房樓梯間及電梯轎廂保潔；營院內路燈、庭院燈、草坪燈、噴泉水池等公共設施維護維修；地下車庫、儲藏室衛生保潔及管理；化糞池、污水井及排水管道清理疏通；垃圾收集和清運，節日彩燈布置；其他營房臨時性工作；承擔每月累計5000元以內的維修主材及配件費用；物業辦公區維修維護、保潔及安全管理；突發疫情、火情、警情等應急情況下院區安全管理，以及樓頂和各樓層窗戶拋物、墜落等安全管理；綠化養護；維修時間，普通情況自接電話10分鐘到現場，緊急情況5分鐘到現場。
詳見招標文件第二部分采購項目技術和商務要求。
服務時間：3年
最高限價：2.4元/㎡.月（收費面積57000平方米）
四、投標人資格條件：
（一）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條資格條件：
1.具有獨立承擔民事責任的能力；
2.具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；
3.具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；
4.有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；
5.參加政府采購活動前3年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；
6.法律、行政法規規定的其他條件。
（二）投標人不得為外資獨資或外資控股企業。
（三）單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加采購活動。供應商之間有上述關系的，應主動聲明，否則將給予列入不良記錄名單、3年內不得參加軍隊采購活動的處罰。
（四）投標人近三年（2018年至今）,在經營活動中沒有重大違法記錄，未發生重大質量責任事故或重大安全責任事故，沒有因投標人原因被政府或軍隊宣布取消投標資格（或列入黑名單）。
（五）投標人不得為“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為“中國政府采購網”（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門禁止參加政府采購活動的供應商（處罰決定規定的時間和地域范圍內）。
（六）本項目不接受聯合體投標。
五、招標文件發售時間、地點、方式及售價
（一）發售時間2020年2月4日至2020年2月9日10:00- 16:00（北京時間）
（二）發售地點：新華招標有限公司北京市海淀區蓮花池東路39號西金大廈11層
（三）發售方式：投標人報名時需提供以下材料復印件。
1.營業執照副本復印件加蓋單位公章；
2.法定代表人授權書原件（含法定代表人和被授權人身份證復印件）；
3.參加政府和軍隊采購活動和經營活動中無重大違法記錄的書面聲明函原件（格式自擬）；
4.非外資企業或外資控股企業的書面聲明原件（格式自擬）；
（四）招標文件售價：800元/份，售后不退。
六、投標開始和截止時間及地點、方式
（一）投標截止時間：2020年3月3日10時00分（北京時間）。
（二）投標地點：新華招標有限公司北京市海淀區蓮花池東路39號西金大廈11層
（三）投標方式：指定專人遞交投標文件，不接受郵寄等其他方式。
七、開標時間、地點
（一）開標時間：2020年3月3日10時00分（北京時間）。
（二）開標地點：新華招標有限公司北京市海淀區蓮花池東路39號西金大廈11層
八、本采購項目相關信息在中國政府采購網（www.ccgp.gov.cn）上發布。
九、聯系方式
招標人：某部隊
地址：北京市海淀區西三環中路19號院
聯系人：李隊長
電 話：010-66956507，13366270660
招標代理機構: 新華招標有限公司
聯系 人：蔣仕宏、瞿紫玉
電 話：18311088126、18138834776
郵 箱：934206080@qq.com
地 址：北京市海淀區蓮花池東路39號西金大廈8層810室
開戶銀行：廣發銀行股份有限公司北京科學園支行
帳 號：6232593799003254276
