本項目為深圳鐵塔2020年南山區域中心辦公地點租賃采購項目（第二次），采購人為中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司，采購代理機構為新華招標有限公司。項目資金已落實，已具備比選條件，現進行公開比選，歡迎具有提供本采購項目相應能力的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。
1.1項目名稱：深圳鐵塔2020年南山區域中心辦公地點租賃采購項目（第二次）
1.2采購編號：XHTC-FW-2020-1401
二、 項目概況與采購內容
2.1項目實施地點：廣東省深圳市。
2.2項目規模：14.40萬元（含稅）。
2.3采購范圍：采購人擬租賃一處辦公地點，租房面積約150平方米。
2.4標段劃分：不劃分標段。
2.5服務期限：自合同簽訂之日起一年。
2.6采購方式：公開比選。
2.7分包轉包情況：本項目不允許分包或非法轉包，否則采購人有權終止合同并由中選人承擔違約責任。
2.8※本項目設置最高限價。詳見《報價一覽表》。參選人報價高于最高限價的，其參選將被否決。
三、 參選人資格要求
3.1營業執照：參選人須為在中華人民共和國境內依法注冊的獨立法人或其他組織，須提供合法有效的營業執照。
3.2資質要求：參選人必須為所出租物業的所有權人或其他有合法處分權的權利人，若為所有權人，需提供所出租物業的產權證明文件，若為其他有合法處分權的權利人，除需提供產權證明文件外，還需提供具有合法處分權的相關證明材料，包括但不限于與所有權人的租賃合同、所有權人同意轉租的書面文件、所有權人授權委托出租物業的授權委托文件，或房屋管理部門相關的房屋出租備案文件等。
3.3其他要求：
（1）本次比選不接受聯合體參選。
（2）與采購人存在利害關系，可能影響比選公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加本項目比選。
（3）單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段比選或者未劃分標段的同一采購項目比選。
（4）滿足以下信譽要求：1）無被責令停業或破產狀態的；2）無違法記錄、無騙取中標記錄的；3）無被暫?；蛉∠稑速Y格的；4）無財產被重組、接管、查封、扣押或凍結的；5）近3年來經營活動中無重大違約行為、無重大違法行為的；6）無在“國家企業信用信息公示系統”中存在被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）的情形；7）無在“信用中國”網站查詢中存在被列為“失信被執行人”的情形；8）無被中國鐵塔股份有限公司、中國鐵塔股份有限公司廣東省分公司或中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司列入企業黑名單的。
要求：參選人須同時提供以下A、B、C三項：A、信譽承諾；B、“國家企業信用信息公示系統”（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）網頁查詢結果截圖，并且查詢結果截圖須體現網頁地址欄；C、“信用中國”（http://www.creditchina.gov.cn/）網頁查詢結果截圖。
四、 比選文件的獲取
本項目通過比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/）（以下簡稱“平臺”）發售比選文件，具體如下：
4.1比選文件獲取時間: 2020年11月18日至2020年11月20日18時00分（北京時間，下同）。
4.2 比選文件獲取方式：凡有意參與的潛在參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：
4.2.1平臺注冊
有意參與本項目的潛在參選人需完成平臺注冊后，方可申領本項目比選文件。申請供應商注冊，請登錄（http://www.bdebid.com），下載《業務系統用戶注冊登錄操作手冊》查看注冊說明，進行供應商注冊，注冊審批完成后才能進行比選文件申領。
4.2.2比選文件申領
完成平臺注冊后，參選人登錄平臺進行比選文件申領。入口“比選項目-公開比選注冊申領”，找到本項目相應標段（包）進行操作。
4.2.3 比選文件費用支付
比選文件費：300元/套，售后不退。比選文件費通過比德電子采購平臺繳納，具體操作詳見《供應商操作手冊》，請登錄比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/），在“業務管理-“會員幫助文檔”界面下載。請務必在本公告4.1條規定的比選文件獲取截止時間前完成比選文件款的網上支付，否則無法獲取比選文件。
4.3平臺技術支撐聯系方式：
針對參選人注冊、登記申領、網上操作等相關操作的咨詢，請直接撥打平臺技術支撐人員聯系電話：王碩/15110066918；其他應用操作問題聯系人：周一至周五8:00-17:30 客服電話：4009280095轉8。聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊中的文件，項目問題請聯系采購代理機構聯系人。
五、 參選應答文件的遞交
1.參選應答文件遞交的截止時間為：2020年11月27日9時30分（北京時間，下同），紙質參選應答文件遞交地點為：深圳市福田區深南大道1006號深圳國際創新中心A座11樓會議室。
2.本次唱價將于上述參選應答文件遞交截止的同一時間、同一地點公開進行。
3.出現以下情形時，采購人/采購代理機構不予接收參選應答文件：
3.1 逾期送達或者未送達指定地點的；
3.2 未按比選文件要求密封的；
3.3 未按本公告要求獲得本項目比選文件的。
4.本項目參選保證金：人民幣2500元。
六、資格審查方式
本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法（綜合評估法）”，凡未通過資格審查的參選人，其參選將被否決。
七、 發布公告的媒介
本次比選公告在《中國鐵塔在線商務平臺》（http://www.tower.com.cn/）、比德電子采購平臺（http://www.bdebid.com/）發布，其他媒體轉載無效。
八、 聯系方式
采購人名稱：中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司
采購人地址：深圳市福田區深南大道1006號深圳國際創新中心A座11樓
采購代理名稱：新華招標有限公司
采購代理機構地址：廣州市天河區天河北路906號高科大廈A座1008室
項目聯系人：陳女士、池先生、蔡先生
聯系電話：13570422135、15622754145
電子郵件：xhtcsz@163.com
采購人：中國鐵塔股份有限公司深圳市分公司
采購代理機構：新華招標有限公司
日期：2020年11月17日
