新華招標有限公司受中國空空導彈研究院委托，對小浪底航空賓館房產租賃項目進行公開招標。本項目已具備招標條件，歡迎符合資格條件的供應商參與投標。

一、項目概況與招標范圍

1.1、項目名稱：小浪底航空賓館房產租賃

1.2、招標編號：XHTC-FW-2020-0529

1.3、項目說明：小浪底航空賓館系中國空空導彈研究院在洛陽黃河小浪底庫區投資興建。位于洛陽市孟津縣小浪底庫區南岸，占地300畝，距水庫大壩2公里，距洛陽市38公里，距開洛高速公路出口32公里，距飛機場30公里。東臨小浪底專用公路，西南北三面環水。度假村擁有別墅5套，標準客房56套，大小餐廳4個，餐位300余個。

1.4、租賃年限：10年，合同到期后經雙方協商一致可續簽合同，續簽期限由雙方協商確定。

二、經營要求

2.1、承租人必須嚴格遵守有關酒店業管理的法律法規。

2.2、承租人在協議范圍內擁有承租經營權，獨立承擔法律責任。

2.3、優先保證中國空空導彈研究院職工及退休職工療養度假需求。

2.4、環境衛生服從相關部門管理，并積極配合檢查。

2.5、服務質量、員工健康、消防安全等方面必須接受相關部門的檢查監督。

2.6、承租人不得轉包或者部分轉包，若確實需要須報請發包人同意方可實施。

2.7、工作人員要按衛生部門規定進行身體檢查，須統一工作服和衛生用品，費用自理。

2.8、承租人不得以小浪底航空度假村的資產從事抵押、貸款等民事活動，一經發現，發包人有權單方面解除合同并追究法律責任。

2.9、承租人不能對原有建筑風格進行改動及新建工程，承租人負責看護、養護小浪底航空度假村用戶培訓中心土地上的道路、建筑物、構筑物、設備、設施、綠植等附屬物。

2.10、發包人和承租人協商一致后的其他權利義務。

2.11、因項目需求，承租人需在招標程序結束后八月份達到經營標準并營業。

三、投標人資格要求

3.1、具有有效的營業執照；

3.2、具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度（提供會計事務所出具的2017年-2019年得財務審計報告，成立不滿三年的提供公司成立以來的審計報告）；

3.3、具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（提供2019年1月1日以來至少三個月的納稅證明和社保繳納證明），提供銀行開具的資信證明；

3.4、參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

3.5、未被列入“信用中國”網站(www.creditchina.gov.cn)失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單和“中國政府采購”網站（www.ccgp.gov.cn）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單（以招標公告發出后查詢結果為準）；

3.6、提供2017年1月1日以來任意一份與政府機關或企事業單位的合作證明；

3.7、不接受聯合體投標；

3.8、本項目不允許再次轉包、轉讓。

四、報名及領取招標文件時間及地點

4.1 報名及領取招標文件時間：2020年7月5日—2020年7 月10日上午9:00－12:00，下午14∶00－17∶00（北京時間）。

4.2招標文件售價600元/本，售后不退。(交納標書款對公賬戶信息：單位名稱：新華招標有限公司河南分公司/開戶行：招商銀行股份有限公司鄭州農業路支行/賬號：371902738310401，或聯系代理公司選擇其他方式)

4.3報名時需提交資料：營業執照、授權委托書（含法定代表人及委托人身份證，格式自擬）。

4.4 報名及領取招標文件：受近期疫情影響，投標人可選擇現場報名或聯系代理公司采用郵件報名的方式，購買招標文件時請將第4.3項報名資料（加蓋公章的掃描件）發送至郵箱xhzb123@126.com，審核通過后發放招標文件。

五、投標文件遞交截止時間及地點（開標時間及地點）

   5.1投標文件遞交截止時間：2020年7月27日15時00分（北京時間）

5.2投標文件遞交地點：中國空空導彈研究院培訓中心會議室。

5.3逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

六、發布公告的媒介

本公告在《中國采購與招標網》、《河南省電子招標投標公共服務平臺》上發布。

七、聯系方式：

招標人：中國空空導彈研究院

聯系人：張老師

地址：洛陽市解放南路166號

電話：18637939306

代理機構：新華招標有限公司    

聯系人：趙超南       

電話：15036101130 0371-56282228

地址：鄭州市金水區博學路平安大道學府廣場A座2402室  

郵箱：xhzb123@126.com