中國鐵塔江西省分公司2024年大樓物業及駕駛服務外包項目已具備采購條件，現公開邀請有意向的單位參加比選采購活動。

1.采購項目簡介

1.1采購項目名稱及項目編號：中國鐵塔江西省分公司2024年大樓物業及駕駛服務外包項目（項目編號：XHTC-FW-2024-0861）。

1.2采購人：中國鐵塔股份有限公司江西省分公司。

1.3采購代理機構：新華招標有限公司。

1.4采購項目資金落實情況：已落實。

1.5采購項目概況：中國鐵塔江西省分公司2024年大樓物業及駕駛服務外包項目（具體內容詳見比選文件）。

1.6最高限價：本項目設置最高應答限價，最高限價為折扣100%，報價折扣超過最高限價的，其應答將被否決。

2.采購范圍及相關要求

2.1采購內容：綜合生產樓物業服務，含前臺服務、保潔服務、會議接待服務、秩序維護服務、IT 支撐服務、公務車代駕服務。

2.2項目規模：預算金額不含稅168萬元，含稅178.08萬元。

2.3標段劃分：本項目不劃分標段，取1名中選人。

2.4服務地點：江西省南昌市。

2.5項目類型：服務類。

2.6質量要求：滿足本項目技術規范要求并達到國家或行業質量檢驗評定的合格標準。

2.7合同有效期：自合同簽訂之日起1年或實際履約金額達到合同金額的100%時止。

3.參選人資格要求

3.1本項目要求參選人為中華人民共和國境內法律上和財務上獨立的法人或其他組織，合法運作并獨立于采購人和招標代理機構，提供有效的證明材料，包括但不限于營業執照、事業單位法人證書、社會團體法人登記證書等。

3.2參選人承諾為本項目開具增值稅專用發票，提供承諾函。

3.3本項目不接受聯合體應答。

3.4參選人須具備一份自2021年5月1日以來至應答截止日簽訂的單個客戶的非住宅物業合同（合同服務范圍含保潔、秩序維護（保安）、水電維護中的任一服務內容即可），合同服務期限不少于1年，合同總金額折算年度合同金額不少于100萬/年（年度合同金額=總金額/合同有效期）。

（1）若提供的是單項合同，則僅需提供合同關鍵頁。

（2）若提供的是框架合同，①提供框架合同關鍵頁有具體金額，以框架合同簽訂的金額為準；②提供框架合同關鍵頁無具體金額，提供相應訂單或結算依據，若同時提供訂單和結算依據的則以結算依據為準。備注：①單項合同與框架合同的時間均以合同簽署日期為準。②合同關鍵頁包括：合同名稱、合同標的頁、簽署日期頁、合同金額頁等。

3.5參選人之間不得存在關聯關系，關聯關系的認定標準如下：

（1）參選人的法定代表人或單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標/應答或者未劃分標段的同一比選項目應答。

（2）參選人的股東為自然人，且完全一致的不同單位，不得參加同一標段投標/應答或者未劃分標段的同一項目應答。

（3）參選人的高級管理人員（包括法定代表人/單位負責人、公司董事長、公司副董事長、公司總經理、公司副總經理、公司總會計師/公司財務總監）為同一人或存在交叉任職的不同單位，不得參加同一標段投標/應答或者未劃分標段的同一項目應答。

注：參選人對本單位在互聯網上披露的公司注冊電話、公司注冊郵箱、公司注冊地址等相關信息進行核查，若存在與其他單位信息一致情況，請提供相關內容及說明。

3.6參選人不得存在下列情形之一：

（1）為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

（2）被依法暫?；蛉∠麘鹳Y格的；

（3）被責令停產停業、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執照；

（4）進入清算程序，或被宣告破產，或其他喪失履約能力的情形；

（5）在最近三年（2021年4月1日起）內有騙取中選、嚴重違約、重大工程質量或者安全問題的（以相關行業主管部門的行政處罰決定或司法機關出具的有關法律文書為準）的；

（6）在最近五年（2019年4月1日起）內被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（7）在最近五年（2019年4月1日起）內被判處合同詐騙罪的（以“中國裁判文書網”的生效判決為準）；

（8）被最高人民法院認定為失信被執行人的(以“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺公布的失信被執行人名單為準，已執行完畢或不再執行的除外）；

（9）被中國鐵塔股份有限公司列為全國/江西省分公司“禁止交易企業名單”的；

（10）被中國鐵塔股份有限公司或中國鐵塔股份有限公司江西省分公司列入同類產品供應商黑名單的。

4.資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見比選文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的參選人，其應答文件將被否決。

5.比選文件的獲取

本項目通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下簡稱“平臺”）發售比選文件，具體如下：

5.1比選文件獲取時間: 2024年6月14日19時00分至2024年6月19日18時00分（北京時間，下同）。

5.2比選文件獲取方式：凡有意參與的參選人，請按以下步驟順序進行操作，獲取比選文件：

5.2.1訪問中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），已在平臺注冊過的潛在參選人請直接登錄獲取比選文件；未在平臺注冊的潛在參選人請先進行注冊，注冊審核通過后登錄系統獲取比選文件，注冊方法詳見本公告“7.參選人注冊及CA辦理”。

5.2.2完成注冊后，參選人選擇“供應商”身份登錄平臺進行本項目比選文件的登記申領。首先點擊左側菜單“采購文件領取”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，填寫項目聯系人信息及開票信息，最后點擊最下方“支付并下載文件”按鈕購買及下載比選文件。支付方式詳見5.3條款。

5.2.3獲取比選文件操作詳見《供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

5.3比選文件費用：人民幣400元/套，售后不退。比選文件款通過【鐵塔平臺支付】進行支付。

6.應答文件的遞交

6.1應答文件遞交截止時間為：【2024年6月25日09時00分】。

6.2電子應答文件的遞交：通過中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），首先點擊左側菜單“我的項目”模塊，在右側列表選擇對應項目及標段，然后點擊右側“查看/操作”按鈕，最后點擊左下方“應答文件遞交”按鈕進行應答文件遞交。

6.3參選人應在應答文件遞交截止時間之前通過平臺完成加密電子應答文件的上傳。參選人未在平臺下載比選文件或電子應答文件未按照要求加密的，將無法通過平臺提交電子應答文件。

電子應答文件遞交及解密異常時的處理方式：

（1）當電子應答文件上傳異常時，參選人應及時聯系平臺技術支撐人員解決。

（2）因參選人自身原因導致電子應答文件遞交失敗造成的后果由參選人自行承擔。

（3）因參選人自身原因導致應答文件未解密的，視為參選人撤銷應答文件。

（4）因參選人之外的原因造成應答文件未解密的，視為撤回應答文件。

（5）因參選人自身原因導致電子應答文件遞交失敗的，其應答無效。

7.參選人注冊及CA辦理

7.1平臺注冊

有意參與本項目應答的潛在參選人需完成中國鐵塔電子采購平臺注冊后，方可申領本項目比選文件。

已在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊但忘記密碼的潛在參選人，請點擊平臺首頁“忘記密碼”按鈕，按照網頁要求填寫相關信息并上傳相關文件，重置密碼。

未在中國鐵塔電子采購平臺完成注冊的潛在參選人，請點擊平臺首頁“新用戶注冊”按鈕進行注冊，具體操作詳見首頁“操作手冊”專區的《用戶注冊登錄操作手冊》。

7.2 CA證書辦理

首次使用平臺進行電子應答的潛在參選人須提前辦理CA證書進行應答文件編制和應答，參選人請在比選文件獲取截止時間前及時辦理CA證書，避免影響正常應答。CA證書售價200元人民幣/個/年，手機CA證書售價200元人民幣/三個月或者500元人民幣/年，售后不退，證書自發售之日起365天內有效。已持有平臺CA證書的參選人應確保CA證書在使用時有效。CA證書失效后可進行續簽，續簽需保證CA完整可用，續簽金額為200元人民幣/個/年。

CA證書辦理流程詳見《供應商操作手冊》，請選擇“供應商”身份登錄中國鐵塔電子采購平臺（https://ebid.chinatowercom.cn），點擊左側菜單“操作手冊”模塊下載。

7.3技術支撐聯系方式

常規操作咨詢及問題處理請聯系客服電話：4009005950（工作日9:00-18:00）。

聯系支撐人員前請確認已認真閱讀過操作手冊。項目相關問題請聯系本公告中的招標代理機構聯系人。

8.應答文件開啟時間和地點

應答文件開啟在應答文件遞交截止時間的同一時間進行，地點為應答文件遞交地點。邀請所有參選人的法定代表人(單位負責人)或其授權的代理人參加唱價會議，參選人未派代表參加唱價會議的，視為默認唱價結果。

9.發布公告的媒介

本比選公告同時在《中國鐵塔電子采購平臺》、《中國招標投標公共服務平臺》和《中國鐵塔在線商務平臺》發布，其他轉載無效。

10.聯系方式

采 購 人：中國鐵塔股份有限公司江西省分公司

地    址：江西省南昌市紅谷灘區紅谷南大道世茂水城4-7號樓

聯 系 人：鄭先生

電    話：/

采購代理機構：新華招標有限公司

地 址：北京市海淀區蓮花池東路39號8層810

聯 系 人：黃才林、左佳佳

聯系電話：15083518462、13257005872

郵    箱：xinhuajx001@163.com

異議渠道（只受理異議，不接受業務咨詢）

聯 系 人：徐女士      

聯系電話：010-63905903

通信地址：北京市海淀區蓮花池東路39號8層810

2024年6月14日